今年要不要买房，如果说现在不买房，那么五年以后房子会越来越贵，越来越买不起，还是应该价格会有所下降随便挑，目前房地产市场的一个不确定性，让很多想要买房的朋友犹豫不决，很多人都关心这个问题对于这个问题，万科的创始人王石前段时间曾经这个发文近乎明示，其实数据显示，今年的一、二月份，新建的商品房平均售价已经破了每平了，这个单价已经很高了，这意味着以后你想要买套房，随随便便就要上百万起步，那么今年已经过去了一半，房价到底会如何走势？
首先我们来看一下这个王石前段时间的一个发文，那么虽然说没有直接谈房价，但是列举了目前全球的一个经济环境。最后用一张配图表达了猪肉和房地产就是说房地产也要跟猪肉一样会涨价，对于房价的走势几乎可以说是明示了，他发文的主要内容，第一个就是说目前很多国家为了快速恢复受到疫情影响的一个经济或者说提升经济发展，都在实施一个非常宽松的货币*策，由于这些国家都在实行宽松的货币*策，导致货币超发大宗商品价格上涨，输入性的通货膨胀。
另外用数据表达了猪肉和房地产，其实就是想表达房价也会上涨，其实目前来说，楼市里面有很多人他的观点跟王石是一样的，就说认为房价未来会涨主要原因就是大宗商品价格的上涨，比如说在五月份的时候，全球的这个铜、铁矿石期货价格都是大涨，特别是铁矿石价格创下了近十年的新高。
5月10当天，新加坡铁矿石期货价格跃升到了每吨美元以上，可以说这个涨幅高达百分之四十以上，今年以来，由于大宗商品价格的上涨，导致了建筑材料的成本也是在快速的上升，所以说这就导致了很多人都有了一个想法，那就是说随着建筑成本的上涨，那么房价在今年大概率也会跟着上涨一波，而全球范围内的这个货币超发必然会导致物价的上涨，所以说很多商品的价格当然也会跟着涨，就比如说前段时间这个可口可乐他就表示受到原材料价格的一个上涨，近期有可能会相应地提高这个可口可乐的一个售价。
但是房价真的会跟着一块儿涨吗？那么对于开发商来说，他如果说涨价卖房，那么对于买房子的朋友来说，可以选择不去买新房，各因素的影响下就算开发商的成本上涨，房价也可能会涨不起来，一个因素，二手房价格对新房价格的一个冲击，现在国内的二房挂牌量越来越多，而且二房属于有价无市的现象，开发商资金链越来越紧张，相对比多赚一些利润，相信很多开发商为了缓解自己的一个资金链紧张的情况，他更愿意做薄利多销的事情，如今买房更多的人是为了居住改善居住，而不是为了投资。
在这种购房观念下，房价必然会慢慢的根据实际的供需关系回到一个合理的水平，可能一些人口不断流入的城市房价还会继续上涨，这是肯定的，毕竟人口在流入，需求在增加，但是对一些人口不断流出，没有产业支撑的中小城市，房价大概率会出现回调，在现如今的楼市环境下，房价已经失去了一个大涨的基础和动力，而对一些人口不断流失的中小型城市可能还会出现房子随便挑，那大家对于国内的房产市场未来五年怎么看待的？欢迎留言探讨。
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